一、离婚后贷款房子的还贷责任怎么算

若是夫妻共同财产且房贷为共同债务，哪怕离了婚，双方都得一起承担还贷责任。可以商量好各自承担比例，商量不拢就去法院，法院会按房产实际情况判，多会照顾抚养孩子方、无过错方。

要是房产属于一方个人财产，像婚前一方买且登记在自己名下，婚后共同还贷的，产权归登记方，剩下房贷一般也由其负责。不过婚后共同还贷及对应增值部分，登记方得补偿另一方。总之按房产性质等确定还贷责任。

二、离婚后贷款人怎么变更

离婚后变更贷款人，在有贷款债务情况里很常见，像房屋贷款就是典型。

房屋贷款变更贷款人，得经过贷款银行同意。贷款合同是借款人和银行签的，换贷款人等于变更合同主体，银行要考察新贷款人还款能力、信用等。

流程方面：

先夫妻商量好谁来继续还贷款。接着向银行提变更申请，交身份证、离婚证、离婚协议（写明贷款归属）、收入证明等材料。银行审核通过就办手续。

不同银行要求和流程有别，最好提前跟银行沟通，按规定办能少麻烦。

三、离婚后贷款共同还款人怎么处理

夫妻共同债务的贷款，哪怕离了婚，双方对债务都有连带偿还责任。债权人能找任何一方或双方要钱还贷。

双方可以商量债务分担，像约定一方多还，另一方给补偿。这约定只在夫妻间有用，挡不住善意债权人。一方不履约，债权人可找另一方，承担者能事后追偿。

个人债务贷款，共同还款人离婚后不想还，得和债权人商量变更。债权人同意就能办手续解除；不同意的话，就得接着履行义务。

当探讨离婚后贷款房子的还贷责任怎么算时，这里面还有不少学问。除了明确还贷责任的划分，在实际操作中还可能涉及诸多情况。比如，若房子产权归一方所有，但之前是双方共同还贷，那么补偿对方的具体金额该如何精确计算。另外，如果后续还贷过程中出现一方不按时还款的情况，又会对另一方产生怎样的影响。