一、离婚房产证写了一方名字怎么分割

1.离婚时房产证写一方名，房产仍可能是夫妻共同财产。婚后购房产，即便只写一方名，一般也视为共同财产。

2.分割时，双方可协商，协商不成法院判决。若一方婚前购，婚后共同还贷，还贷及增值部分为共同财产，未还贷部分为个人财产。

3.分割时，共同还贷及增值部分一般双方平分，未还贷部分归产权登记方。但具体分割比例需综合房产来源、双方贡献等因素。

4.总之，需依具体情况依据法律规定合理分割，以确保公平合理。

二、离婚房产证仅一方名，另一方权益咋保障

若离婚时房产证仅登记一方名字，另一方权益保障需分情况。

若房屋为婚后购买，即使仅登记一方名字，一般也属夫妻共同财产。离婚时，另一方有权要求分割。可协商确定房屋归属，获得房屋一方给予另一方相应补偿；协商不成，可诉至法院，法院通常会根据实际情况，如出资情况等进行分割。

若房屋是一方婚前购买且登记在其名下，但婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产，离婚时另一方有权要求补偿。

为保障权益，另一方需保留好购房出资凭证、还贷记录等证据。若担心对方转移房产，可申请财产保全。

三、离婚房产证仅一方名分割有哪些法律依据

离婚时房产证仅一方名的房产分割，依据《民法典》等相关法律。

若房产是一方婚前全款购买且登记在其名下，属婚前个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归产权登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方补偿。

若房产是婚后购买，即便仅登记一方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时双方协议处理；协议不成，法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。