一、公房是夫妻共同财产吗

1.公房产权情况不同，归属性质也不同。通常情况下，公房产权归国家或单位，夫妻仅有使用权，不算夫妻共同财产。但按房改政策购买并取得完全产权的公有住房，归属需分情况判断。

2.婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的已购公房，无论登记在夫妻哪一方名下，都属于夫妻共同共有。若一方婚前承租、婚后用个人财产购买且登记在自己名下，一般认定为个人财产，不过有约定的按约定处理。

3.建议夫妻在涉及公房购买及产权处理时，明确出资情况和财产性质。若有必要，可签订书面协议对财产归属作出约定，以避免日后可能出现的财产纠纷。

二、公房承租权在离婚时如何法律分配

公房承租权在离婚时的分配规则如下：

若一方婚前取得公房承租权，离婚时另一方无权要求分割。但婚前由一方承租，婚姻关系存续5年以上，双方均可承租。

婚前一方承租的本单位房屋，离婚时双方均为本单位职工，双方均可承租。

一方婚前借款投资建房取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款，双方均可承租。

婚后一方或双方取得公房承租权，不管谁出资或双方共同出资，双方均有权承租。

双方均可承租的，可由双方协议解决，协议不成，由法院根据住房情况、照顾抚养子女一方、无过错方等原则判决由哪方承租，承租方对另一方给予适当经济补偿。

三、离婚时公房承租权分割有法律依据吗

离婚时公房承租权分割有法律依据。根据相关规定，夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后双方均可承租：婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的等。

在分割时，法院会按照照顾抚养子女的一方、男女双方在同等条件下，照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方等原则处理。对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。