一、明确宅基地的性质

宅基地的所有权归农村集体所有，村民只有使用权。夫妻双方在婚姻关系存续期间，可能会在宅基地上建造房屋等附属设施。虽然宅基地本身不能作为夫妻共同财产进行分割，但地上的房屋等建筑物是可以作为夫妻共同财产处理的。比如，夫妻二人婚后在宅基地上共同出资建造了一栋两层小楼，这栋小楼就属于夫妻共同财产。

二、确定分割原则

一般遵循以下原则：一是照顾子女和女方权益原则。如果夫妻有子女，在分割财产时会适当考虑子女的生活需求，倾向于保障女方和子女的居住权益。二是有利生产、方便生活原则。要考虑到宅基地的实际使用情况和双方的生产生活需求。比如，一方一直以农业生产为生，依赖宅基地上的房屋和土地进行劳作，那么在分割时会适当向其倾斜。

三、具体分割方式

1.协商分割。夫妻双方可以自行协商，达成一致意见后按照协议进行分割。比如，双方可以约定一方取得房屋的居住权，同时给予另一方一定的经济补偿。

2.竞价分割。双方对房屋价值有争议时，可以通过竞价的方式，出价高的一方取得房屋，然后给予另一方相应的补偿。

3.法院判决分割。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。法院会综合考虑各种因素，如双方的经济状况、对房屋的贡献等，做出合理的判决。

四、所需材料及手续

如果是协商分割，需要签订书面的分割协议，协议中要明确房屋的归属、补偿方式等内容。如果是通过法院判决分割，需要准备相关的证据材料，如宅基地使用证、房屋建造的出资证明等，以证明房屋的建造情况和双方的出资情况。办理房屋产权变更登记时，需要携带法院的判决书或双方的协议、身份证等材料到相关部门办理手续。

在分割宅基地夫妻共有财产后，可能还会面临一些后续问题，比如宅基地的使用权限是否会因为分割而受到影响，后续房屋的修缮和维护责任该如何划分等。